Die Werterhaltung und die Attraktivität einer Liegenschaft für alle Nutzer werden weitgehend durch den fachlich richtigen Unterhalt und die Pflege der Liegenschaft und deren Umgebung bestimmt. Unterhalt bedeutet Reinigung, Instandhaltung, Wartung und Pflege. Die korrekte Erfüllung dieser Aufgaben setzt fundierte Fachkenntnisse voraus. Nur so werden Ressourcen sparsam eingesetzt und gleichzeitig das Ziel, nämlich der Werterhalt der Liegenschaft, erreicht. Durch richtiges Bedienen, Warten und Pflegen der Sonnen- und Wetterschutzeinrichtungen werden Reparaturkosten stark reduziert.
Modul 2: Gebäudeunterhalt
Unterhalt und Reinigung des Gebäudes
Zielsetzung
Der Kursteilnehmer kann nach Abschluss der Ausbildung:
> verschiedene Baumaterialien erkennen, die Techniken der Gebäudereinigung und die richtigen Reinigungsmittel und Methoden anwenden
> wichtige Wartungsaufgaben an der Gebäudehülle sowie im Gebäudeinneren durchführen und damit wesentlich zur Werterhaltung, zur Pflege
des Gebäudes und des äusseren Erscheinungsbildes der Liegenschaft beitragen
> verschiedene Sonnen- und Wetterschutzsysteme unterscheiden und lernt kleinere Reparaturen selbst vorzunehmen oder die entsprechenden
Reparaturarbeiten zu veranlassen
> die Verwaltung vor Ort wirkungsvoll entlasten, Koordinationsaufgaben bei kleineren Projekten selbst übernehmen
Teilnehmerzahl
Die Mindestzahl für die Durchführung beträgt 12 Teilnehmer
Ort
Winterthur, zu Fuss 5 Min. vom Hauptbahnhof
Dauer
6 Tage
Zeit
08.45 - 11.45 / 12.45 - 16.30 Uhr
Kosten
CHF 1560.-
Inhalt
Gebäudeunterhalt / Gebäudehülle
Unterhalt von Gebäuden, Bausubstanz und Kosten, Massnahmen zur Werterhaltung, Baustoffe und deren Alterung, Mängel und Diagnostik, Instandhaltung von: Türen, Fenstern, Fassaden und Dächern, Unterhaltsarbeiten, Gebäudeschäden und deren Behebung, Sonnen- und Wetterschutz, Produktkenntnisse, Reparaturen, Bedienung bei Schnee und Eis, Pflege und Reinigung
Gebäudeinneres
Unterhalt der Innenräume, durchschnittliche Nutzungsdauer der Bauelemente, Arbeiten zur Schadensvorbeugung, Wartungsarbeiten, Reparaturen
Moderne Reinigung
Grundlagen der Reinigung, Bodenbelagskunde, Reinigungs- und Konservierungsmittel, Schutzbehandlung der textilen Beläge, Kunststoff- und Linoleumbeläge, Stein- und Holzbeläge
Praktische Reinigung
Chemie für das Reinigungspersonal, Bodenpflege, praktische Bedienung technischer Geräte, Reinigungsmethoden
Information und Zusammenarbeit
Informationen an Hausbewohner bzw. Verwaltung, Zusammenarbeit mit Verwaltung und Handwerkern, Informationsmittel, Berichte und Arbeitsrapporte, Pflichtenheft, Beauftragung Dritter, Erstellung von Anträgen an Verwaltung oder Eigentümer
Schriftliche Prüfung
Schriftliche Prüfung mit anschliessender Besprechung
Methode
Nebst theoretischen Kenntnissen sind praktische Arbeiten ein Teil des Kurses. Das Modul wird mit einer schriftlichen Prüfung abgeschlossen. Die Teilnehmer erhalten für jedes Modul eine Bestätigung und beim Abschluss aller vier Module ein Zertifikat.